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“房住不炒”!政府工作报告不提了?看官方如何回应!

来源:土筑虎平台

发布时间:2019-03-13

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3月12日,住建部长王蒙徽在人民大会堂“部长通道”,就“政府工作报告”没有提及“房住不炒”,做了正面回应。

当时有记者问,今年政府工作报告没有强调“房住不炒”,是否意味着房地产行业监管调整?

王蒙徽说,在各方面共同努力下,房地产市场总体保持平稳运行态势,市场预期也发生积极变化。一是住房成交面积增速放缓,二是住房成交价格总体平稳,三是住房市场预期逐渐趋于理性。

王蒙徽说,2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展,具体做到五个坚持:

第一就是坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位;

二是坚持住房市场体系和住房保障体系;

三是坚持落实城市主体责任,因城施策、分类指导,把稳低价、稳房价、稳预期责任落到实处;

四是调结构、转方式,大力培育租赁市场,重点解决新市民的住房问题;

五是保持政策连续性和稳定性,防止房市大起大落。

王蒙徽的态度非常明确,虽然政府工作报告没有重申“房子是用来住的,不是用来炒的”,但这仍然是住建部管理房地产市场的首要原则。

但从王蒙徽对市场的评价看,他认为市场已经“逐渐趋于理性”。所以,这里暗含着:因为市场理性了,所以这个原则不用在政府工作报告里重申了。其实,没有重申的还有“调控”这样的字眼,更没有“下决心解决好房地产市场问题”、“坚决遏制房价上涨”(2018年7月31日政治局会议)这样情绪色彩强烈的措辞。

王蒙徽说了5条,其中两条是强调“稳”,一个是“稳低价、稳房价、稳预期”,一个是“防止房市大起大落”。而现阶段,显然是防止“大落”。

事实上,中国楼市正在迎来“定向降息”和“减税”。这都是为了维持楼市成交的活跃度,防止市场偏冷。

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