今日焦点

买房了,想收房,门都没有!

来源:土筑虎平台

发布时间:2019-06-20

林先生说,自己花15000一平米买的新房子,收房的时候却发现,房子没有进户门。当他找到开发商要说法的时候,居然被告知,从窗户进去。

买房了,想收房,门都没有!

1

业主收房

发现没有进户门

央视财经《经济信息联播》栏目视频

因为买的是期房,林先生签署购房协议时,房子并没有建完。但售楼人员介绍沙盘和效果图时,本来说他们这房子应该是直接穿过电梯到达进户门。但是现在电梯朝着他们房子的那面根本打不开,如果用手强行掰开电梯门,只能看到一堵水泥墙,而这面墙本应该就是他们的进户门。

小区业主 林先生:售楼员说了,将来交房的时候,所有的结构与效果图完全一样,不会有一点误差。

开发商客服负责人 杨经理:前期建房子的时候,341920栋楼样板间就在,现在的样板间仍然在那儿,它不是没有入户门,它是没有正常东西侧的一个门,南门是正常有的,我们前期规划、设计就是这样的。

在购房合同正本附件3,第5项“门窗 ”上,已经写明有优质单元门、进户门、优质三防门,而现在却根本没有进户门。

不过,开发商说,有门!南门也是门。

而林先生拿尺子量了一下开发商留下的门,只有670毫米,正常的标准进户门应该是900950毫米。

而且门外台阶有70厘米的落差,年轻人一下就上来了,老头老太太这怎么上?

2

法律专家:

开发商对消费者构成严重欺诈

中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌:开发商如果把一个没有门、无法正常进入的房屋卖给消费者,并在之前隐瞒事实,实际上对消费者构成严重的欺诈。如果是事后,为了自己合规去封堵,对消费者也是一种严重违约。

中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌:消费者可以依据相关的实景拍照、实际情况、买卖合同以及宣传手册等等,向住建部门投诉,也可以依据双方的买卖合同和相关证据去提起诉讼。我相信我们的法律一定要让消费者维权有门。

专家同时表示,消费者还可以要求解除购房合同,同时要求开发商承担违约造成的损失。如果开发商有欺诈行为,消费者可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。 

3

房子没门,法律有门!

房子没门,法律有门。让消费者有门可入,首先得让开发商无空子可钻,如果打算钻空子就得付出惨重的代价。

事件的最新进展来了:

开发商负责人:然后我们根据他们的这个诉求,承诺我们的这个单元入户门要给安装,并且达到我们这个标准,然后同时的话在不影响外立面的情况下,会对九户业主的这个南入户门进行拓宽整改,然后方便业主的使用。我们会承诺在一个月之内全部整改完成,然后并承担全部的费用。那如果在整改期间对我们业主造成这个实际损失的,然后我们会按照实际的损失予以补偿。

记者:那差的面积是怎么解决的?

辽宁省沈阳市某小区业主 林先生:损失这一块给补偿了,以现金的形式。

记者:现在的话那个现金的话说给你们补偿多少?

辽宁省沈阳市某小区业主 林先生:初步是10万块钱左右。

记者:你们对这个结果满意吗?

辽宁省沈阳市某小区业主 林先生:嗯,我觉得我们就比较满意。


土筑虎平台对刊登之所有信息不声明或认证其内容正确性或可靠性;您于此接受并承认信赖任何信息所生的风险应自行承担,平 台方有权但无此义务;改善或更正所刊登信息任何部分之错误或疏失。