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杭州“世界上最棒的30幢建筑”的都去过么

来源:土筑虎平台

发布时间:2019-09-25

 大约20年前,在世纪之交,杭州进行了一项调查:100名路人在杭州市中心停下来,询问他们对杭州地标的看法。在100个答案中,雷峰塔、六合塔、三潭印月出现的频率最高,银泰百货、武林路也时有提及。显然,当时的杭州,更体现了旅游城市的特色。

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 如果20年后再进行类似的调查,答案会更加丰富。在G20峰会的头两年,全国人民都知道了金球奖和大剧院。作为2022年亚运会主会场的大荷花已经盛开在钱塘江南岸。“两瓶啤酒”风格的莱佛士双塔,“大象饮水”杭州封印这些建筑可以说是杭州的标志性建筑,给每一个去过杭州的人留下了深刻的印象。


  什么样的建筑能算地标?有业内人士曾经用三个词汇形象地概括了地标建筑的必备条件:首先,它是一个“时尚策源地”,能影响一个区域、一个城市的文化,是当地的精神象征,符合时代发展的潮流。其次,它应该是一个“约会中心”,是人们进行各种活动时首先想到的聚集地点、活动中心,能够满足人们商务、爱情、聚会、娱乐等各种活动需求。第三,它是很好的“城市外景地”,是城市的标签、封面作品、网红打卡地,大量地出现在各类媒体及影视作品里,成为这个城市的代表。


  万象城


  杭州第一个真正意义上的购物中心


  2005年8月,华润集团携手新鸿基地产拿下了钱江新城地块,把中国第二个万象城的定格在杭州


  这个总建筑面积达到80万平方米的巨无霸项目,采用的是世界上最先进的地产开发模式HOPSCA——集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所(Convention)、城市寓所(Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。

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  2010年万象城购物中心建成开业,成为杭州第一个真正意义上的ShoppingMall。虽然之前,杭州大厦和银泰在全国百货商场业内也是名声显赫,杭州大厦更是曾经多年蝉联全国百货单店销售和利润“双第一”,但是消费业态多以化妆品、服饰和快餐“老三样”为主。


  而万象城的出现,给杭州带来了全新的购物业态:杭州第一座真冰滑冰场,杭州第一家IMAX巨幕电影院百老汇,杭州最早将书店开进商场里的购物中心,这里也是苹果直营店和特斯拉浙江首店的落址点……直到今日,万象城购物中心仍然是杭州的时尚高地。


  除了购物中心,万象城配套的华润大厦于2015年投入使用,成为杭州目前最高端的写字楼之一。五星级的柏悦酒店,高端住宅悦府及服务式公寓悦玺等一系列配套,让万象城成为杭州地产界的超级IP。

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  城西银泰城


  开业当天,瘫痪了门前2条路


  2013年9月8日,城西银泰城首日开业试营业,就创下了客流量突破20万人次、营业额达到近1200万元的纪录。当时慕名而来的市民将城西银泰城里三层外三层堵得水泄不通,商店门前的萍水路、丰潭路等交通要道几度瘫痪,店内几乎所有餐饮门前都是长队如龙,想领号吃饭比过年买火车票还难。


  城西银泰城的火爆,填补了杭城西北区域大型商业综合体的空白,也标志着杭州零售市场的主流,开始从市中心武林和钱江新城为主的“聚变”,变成走向城市副中心的“裂变”,杭州区域性商业中心开始崛起。

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  而对于城西银泰城所在的阮家桥来说,跟银泰的合作,是村级留用地的一次成功开发。当年阮家桥撤村建居改造时,其中近100亩留用地指标怎么开发使用,也是经过深思熟虑。


  据悉,2009年村里开始和银泰合作,最早的构想仅仅是一个商场,那时还没有综合体概念。自从留用地租给银泰后,村里可以得到银泰每年3200万元的租金收益,村级留用地的成功开发,不仅成为村民的“钱袋子”,并提供了更多的就业机会,其更深远的意义在于带动整个板块的价值快速提升,申花板块也一跃成为杭州最具人气的居住板块之一。


  壹向大楼


  “世界上最棒的30幢建筑”之一


  但是作为杭州著名的网红打卡点,壹向大楼的爆红,源自2016年它获得英国皇家建筑师协会提名,成为“30幢世界最棒建筑”。


  矗立在莫干山路上的壹向大楼,既不高大雄伟,也不怪趣张扬。它方方正正,线条简洁,含蓄质朴,在周围一堆年代混乱风格各异的建筑群中,和谐而不唐突。但它同时特征鲜明,让人路过时忍不住会放慢脚步,想要细细探究品味一番。


  壹向大楼的开发商梵石房产,是又一家脱胎自老南都地产的房企,只是梵石的主战场在宁波慈溪,难得在杭州打造一个项目,可谓费尽了心思,下足了血本。壹向大厦同样请来了国际著名建筑大师大卫·奇普菲尔德及其团队设计,历经5年施工,于2013年春天封顶。


  大楼内部则采用无柱式办公空间,充分考虑使用者需要,既可整体使用也可自由分割,景观窗设计均5米超大幅,采光和视野俱佳。最值得称道的是大楼的外立面,采用全球罕见的整楼紫铜板幕墙系统,它独有的呼吸层能有限降低室内能耗,并且每一块紫铜材料都是专门定制,铜会随着时间变迁与空气产生自然变化,由现在的亮色到亚光到古铜,甚至随着年华的流逝最终会呈现出铜绿色,使这座建筑的外观仿佛具有生命。


  


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